Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır, Emlak Vergisinde Son Gün Ne Zaman?

Mart 2017 itibari ile başlayan emlak vergisi dönemi evi, arsası veya binası olan kişilerin bu taşınmazları edindikleri süre itibari ile başlayan gayrimenkul mükellefiyetinin başlaması sonucunda bildirmesi ve ödemesi gereken vergidir.. Peki emlak vergisi ödemeleri hangi tarihe kadar yapılacak ödemeler nereye yapılacak ve taksitlendirme olacakmı gibi konuları yazımıdan öğrenebilirsiniz..

Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir

Emlak Vergisi 1 taksit: Mart, Nisan ve Mayıs aylarında,

Emlak Vergisi 2. taksit: Kasım ayında ödenir.

Emlak Vergisi Ödemesi Nasıl ve Nereye Yapılır?

Emlak vergisini ödeme yapmak isteyenlere 3 değişik yol gösterilir.. İlk seçenek taşınmazın bulunduğu belediyenin emlak servisine başvuru yapılır 2 seçenek ise varsa belediyelerin kendi internet sitesi üzerinden online olarak ödemede bulunablinir diğer ve en son seçenek ise banka kanalları ile belediyeler tahsilat işlemini gerçekleştirmektedir.

Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır Oranları Kaçtır?

Emlak vergisinin hesaplama yöntemi gayrimenkulün türüne göre değişiklik gösterektedir. Ayrıca taşınmazın bulunduğu sınırların büyükşehir veya diğer belediye türlerine göre esas alınıp farklı oranlar çıkabilmektedir. Emlak vergisinin bulunduğu yer ve türüne göre hesaplanma tablo şekli aşağıda verilmiştir.. ?

Ne Kadar Emlak Vergisi Ödeyeceğim?

Yukarıda belirtilen hesaplama tür ve şekline göre ödeme tutarlarında değişikliler olabilmektedir.

Emlak vergisi hesaplama ve ödeme tutarlarını açıklamak amacı ile birkaç örnek sunduk;

Konut emlak vergisi hesaplama:

Konutun Emlak değeri 300.0000 TL olduğu varsayılırsa;

Taşınmaz türü: Konut

Emlak vergisi oranı: Diğer belediyelerde  0, 1 – Büyükşehirlerde  0, 2

Taşınmazın emlak değeri: 300.000 TL

Ödenecek emlak vergisi: Diğer belediyelerde 300 TL – Büyükşehirlerde 600 TL

İşyeri Eemlak vergisi hesaplama: 

İşyerinin Emlak değeri 500.0000 TL olduğu varsayılırsa;

Taşınmaz türü: İşyeri

Emlak vergisi oranı: Diğer belediyelerde % 0,2 – Büyükşehirlerde  0,4

Taşınmazın emlak değeri: 500.000 TL

Ödenecek emlak vergisi: Diğer belediyelerde 1000 TL – Büyükşehirlerde 2000 TL

Arazi-arsa emlak vergisi hesaplama: 

Arazinin Emlak değeri 50.0000 TL olduğu varsayılırsa;

Taşınmaz türü: Arazi

Emlak vergisi oranı: Diğer belediyelerde  % 0,1 – Büyükşehirlerde  0,2

Taşınmazın emlak değeri: 50.000 TL

Ödenecek emlak vergisi: Diğer belediyelerde 50 TL – Büyükşehirlerde 100 TL

Arsa:

Arsanın  Emlak değeri 100.0000 TL olduğu varsayılırsa;

Taşınmaz türü: Arsa

Emlak vergisi oranı: Diğer belediyelerde % 0,3 – Büyükşehirlerde % 0,6

Taşınmazın emlak değeri: 100.000 TL

Ödenecek emlak vergisi: Diğer belediyelerde 3000 TL – Büyükşehirlerde 6000 TL